劉清痕Michelle Liu

CCIM 國際認證商業不動產投資師

連結台灣與菲律賓,讓跨國投資穩健落地。

劉清痕 Michelle Liu, CCIM
TAIWAN ・ PHILIPPINES

台灣與菲律賓之間的跨國投資顧問

深耕亞洲工業地產與跨國投資,活躍於台灣與菲律賓兩地。創立菲律賓 La Phil Consulting Firm,專注協助台商赴菲投資設廠,提供從選址、設立到營運的一站式顧問服務,並致力促進台菲兩地商業不動產投資與企業合作。

EXPERTISE

三項專業基礎

亞洲工業園區開發經驗

在越南參與國際工業園區開發長達 14 年以上,總面積 420 公頃,從規劃到招商,熟悉大型製造業的選址需求。

菲律賓投資設廠實務

2014 年起深耕菲律賓,創立 La Phil Consulting Firm,擔任五大工業園區國際行銷合作夥伴,帶領在地團隊協助台商落地。

台灣 CCIM 專業網絡

CCIM 國際認證(No. 15856)、MBA,現任 CCIM 台灣分會理事暨國際委員會主委,連結台灣產業與全球商業不動產專業人士。

20+年跨國商業
不動產經驗
420公頃越南
工業園區開發
2014年起
深耕菲律賓
5大菲律賓工業園區
國際行銷夥伴
Michelle Liu 獲 AyalaLand Logistics Holdings Corp. 表揚為 2026 年上半年預訂銷售第一名
CAREER

跨國職涯

越南

參與國際工業園區開發與招商 14 年以上

2009

取得 CCIM 國際認證

2014

成為 AyalaLand 在台灣的第一位國際銷售夥伴,開始深耕菲律賓

La Phil

於馬尼拉創立 La Phil Consulting Firm

2026

獲 AyalaLand Logistics Holdings Corp. 表揚為上半年預訂銷售第一名

Connecting Taiwan with the Philippines

從第一次考察、選址、公司設立到工廠營運,以 CCIM 的分析方法和在地團隊,陪企業把跨國投資計畫穩健落地。

投資設廠服務
NOW FOCUSING ON

現階段專注:台商赴菲律賓投資設廠

由 La Phil Consulting Firm 馬尼拉團隊在地執行,從評估到營運一站式陪同

  1. 01投資評估
  2. 02工業區選址
  3. 03公司設立與許可申請
  4. 04建廠落地
  5. 05營運支援

五大工業園區 國際行銷合作夥伴

ALLHCAyalaLand Logistics Holdings Corp.Laguna、Cavite(Naic)、Batangas、Pampanga
SPPIScience Park of the PhilippinesLaguna(Cabuyao、Calamba)、Batangas、Bataan、Cebu
LIMALIMA EstateBatangas(Malvar、Lipa)
FilinvestFilinvest Innovation ParksTarlac(New Clark City)、Laguna(Calamba)
FPIPFirst Philippine Industrial ParkBatangas(Santo Tomas、Tanauan)
COMMUNITY

國際社團與公益

CCIM 台灣分會

理事
國際委員會主委

Rotary Club Manila Premier

理事、國際服務委員會主委
參與跨國公益計畫

國際論壇

台灣 CCIM 不動產論壇召集人
國際年會圓桌論壇

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