New York?  No! It's BGC
這是紐約嗎？ 不！這是BGC 🇵🇭

馬尼拉大都會地下鐵🚆

由北到南，經過奎松市、Ortigas Center、Makati、BGC周邊區域，直逹馬尼拉機場
同時聯結LRT-1, LRT-2, MRT-3, MRT-7, NSCR, PNR
全程只要31分鐘👍
第一階段預計2022年先通車三個車站
全部工程預計2025完成

待整個地鐵交通網佈建完成，菲律賓的國家競爭力又是一番榮景💪

2019台灣CCIM不動產論壇
應邀主講「菲律賓商業不動產投資商機」
重點分為：
🎯為什麼要投資菲律賓？
🎯為什麼要投資辦公樓？
🎯要投資哪區的辦公樓？

🌈菲律賓商業不動產投資/工業區設廠
👍在地一手資訊  兩岸三地服務

杜特蒂政府的 建設！建設！再建設！ 大計劃
6年編列預算8.4兆披索，相當於4.8兆台幣，美金1800億
有75項旗艦計劃
包括機場、港口、鐵路、公路、橋樑、都市大眾交通系統
能源、水利、防洪建設
在2022年前，將創造170萬個工作機會

​The Estate Makati 馬卡迪莊園

每戶幾乎都是上億披索
這買的不是價格，而是價值

SMDC和Federal Land兩大家族合作的The Estate Makati
是菲律賓第一個由著名英國建築師諾曼福斯特（Norman Foster）屢獲殊榮的建築公司Foster + Partners設計的建築。

這將成為Makati的新天際線

這樣的聲望自然會反應在價格上，但從投資的角度來看，這是一生的機會
Makati馬卡蒂的房地產成本呈指數上升，特別是在Makati的黃金地段;
當考慮到未來的潛在價值時，投資The Estate Makati 不是一場賭博，而是一個致勝的決定！

菲律賓第一大開發商AyalaLand 董事總經理來訪吉家網不動產
掌管每年約台幣1200億銷售業績的總經理，平易近人，同時虛心向李董請益。
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感謝大陸工程 琢白 55TIMELESS 銷售團隊的熱忱接待，這棟由普立茲克建築獎得主理查.麥爾主導設計的精緻豪宅，讓菲律賓來的訪客印象深刻。

什麼是CCIM？

這枚徽章代表
全球商業不動產領域  最高等級的專業認證

聯合財經網專欄 - 大咖談房市
劉清痕 Michelle Liu, CCIM

​聯合財經網專欄 - 大咖看房市
* 房地產私募基金  站在巨人的肩膀
* 海外買房  當心「釣魚」
​* 不動產投資  生不生  有關係
* 一般投資者  如何沾一帶一路的光？
​* 大家都在瘋外派  如何才會被選中？
* 從敢不敢花錢 看房地產會不會漲
* 川普上任、英國脫歐、美國升息、亞幣貶值
   – 錢要往哪裡放才賺錢？（下）
* 川普上任、英國脫歐、美國升息、亞幣貶值
   – 錢要往哪裡放才賺錢？（上）
​* 海外不動產投資:選對國家、市場、開發商
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CCIM 國際認證商業不動產投資師 
​                - 劉清痕 Michelle Liu

CCIM在全球商業不動產業界被認定為最頂級的專家已有50多年歷史
在業界中最具挑戰性的專業訓練課程的支持下，CCIM 們有最卓越的實務經驗、市場資訊、談判技巧，以達成客戶賦予的任務

CCIM合格認證號碼 No. 15856
CCIM不動產投資專業證書
Financial Analysis 財務分析
Investment Analysis 投資決策分析
Market Analysis 市場分析
User Decision 使用者決策分析
Commercial Investment Report 商業不動產投資論文通過
Comprehensive Exam 綜合應用考試合格

菲律賓房產投資主要稅賦及費用表

菲律賓房產投資主要稅賦表
清楚的列出購買時、持有時、出售時, 所需負擔的稅賦和費用
如何操作?
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