房地產投資信託（REIT）的先驅AREIT Inc.以11億比索的價格收購了拉古納科技園Technopark的9.8公頃土地，進軍工業租賃領域。

該土地由電子製造商Integrated Micro-Electronics Inc.（IMI）在未來七年內出租，由Technopark Land Inc.出售。收購價格含增值稅。
該土地由電子製造商Integrated Micro-Electronics Inc.（IMI）承租七年。收購價格含增值稅。
IMI是全球製造和技術解決方案的領先參與者之一，並且是AREIT發起人兼控股股東Ayala Land Inc.的母公司Ayala Corp.的上市子公司。
拉古納Technopark 科技園是佔地471公頃的高檔工業園區，橫跨拉古納省的比安和聖羅莎，目前由Ayala Land Inc. 的子公司AyalaLand Logistics Holdings Corp.管理。

AREIT在周三向菲律賓證券交易所（PSE）披露的信息中表示，
“從本月開始，收購這塊土地將直接為AREIT的收入做出貢獻，並增加公司現有建案產生的收入。這將增加向其股東的可分配收入，顯示AREIT能夠提供穩定和定期股利的能力，並增強其資本增值的潛力，”

加上對Pasig City的第30商業中心的收購，這將使AREIT的投資組合達到344,000平方米的可出租空間，是五個月前上市時171,000平方米的投資組合的兩倍。
消息人士稱，這筆最新的收購有望使AREIT的總資產價值達到370億比索。

AREIT總裁兼首席執行官Carol Torres-Mills說 “除了提高投資者的價值外，AREIT的資產還促進了菲律賓人的就業機會。 AREIT的辦公樓是當地和全球頂級公司的所在地，這些公司僱用了50,000多名菲律賓工人，其中包括這片新收購的土地，該地區產生了5,000多個工作機會。”
AREIT的目標是在2022年續續發行，並根據其三年投資策略，通過健康的擴展和新收購，在未來三年內實現10％至12％的股東總回報。
它已承諾通過30％至35％的槓桿和/或股權投資來擴大其資產組合的產業、地段和收益。
總體而言，AREIT試圖在資產規模和市值上保持在菲律賓REIT領域的領導地位。

迄今為止，AREIT是唯一在PSE上市的REIT，儘管其他一些公司也表示計劃採取同樣的方法。 它的發起公司Ayala Land擁有AREIT 54％的股份，其餘股份則由投資大眾持有。
AREIT至少將其可分配收入的90％來自其投資組合中有強勁租戶需求的房地產，它的主要投資策略是投資符合特定條件的可產生收入的房地產，它打算通過債務和股權相結合的方式為未來的收購提供資金。

文章來源 https://business.inquirer.net/....../ayala-lands-areit......

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【菲律賓投資設廠訊息】🇵🇭🇯🇵


BiotechJp Corp（BTJP）為一家採用獨特技術的日本速食飯米飯製造商已經在Tarlac建立了新工廠，以滿足菲律賓對速食米飯日益增長的需求。

BTJP認為，隨著人們生活方式的改變，對預煮和即食米的需求將增加。

此項投資是名為JICA和菲律賓“與私營部門建立夥伴關係”的計劃之一，該計劃自2012年以來幫助日本和菲律賓公司結成夥伴，為菲律賓人創造就業機會和擴大日本業務。
文章來源 Emerging Philippine/FB
Via ABS-CBN
Full report: https://www.google.com/....../japanese-pre-cooked-rice......

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【菲律賓投資設廠訊息】🇵🇭🇯🇵
​好消息！日本公司擴大在菲律賓的醫療測試組件生產

根據投資委員會的說法，日本集團Arkray正在擴大在菲律賓的業務，以製造醫療測試組件。
菲律賓經濟區管理局（PEZA）已經批准了Arkray工業公司和其姊妹公司Arkray Industry West Inc.的兩個新項目，使符合稅收和財政獎勵措施。

日本公司Arkray Inc.的子公司Arkray Industry Inc.最近在其八打雁的工廠生產逆轉錄聚合酶反應（RT-PCR）測試組件（i-densy Pack通用試劑和SARS-CoV-2檢測引物探針組）試劑）。

該公司目前擁有500名員工，併計劃隨著擴展而增加。
此外，Arkray Industry Inc.及其姊妹公司Arkray Industry West，Inc.也宣布將提高其尿液和血液分析儀的生產能力。血糖測試儀及其試劑，因為它擴大了網絡，並與當地協會、分銷商和代理商建立了夥伴關係。

阿科雷（Arkray）也在認真考慮盡快在該國生產血紅蛋白A1c（HbA1c）測試盒和組裝逆轉錄聚合酶反應（RT-PCR）測試儀。

原文請看 https://mb.com.ph/2020/12/05/japanese-firm-expands-medical-test-kits-production-in-ph/?fbclid=IwAR33JePdnKG1T6G-wZihzrIwOadUsbOV3-yqzHDseUydio-HoJ5DGdrd0Go

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【菲律賓投資設廠訊息】🇵🇭🇮🇱
菲律賓經濟區管理局官員週一說，一家以色列技術集團及其在中國的16家子公司將在2021年之前將其所有業務從轉移到菲律賓。
她說，以色列的投資將可能使PEZA今年實現其1000億比索的投資目標，
PEZA今年1月至10月批准了價值726億菲律賓比索的投資。
許多現有的投資者開始恢復他們的擴張計劃，這些計劃在今年大流行開始時暫時擱置了。

“這意味著他們將引進新產品，擴大設施，當然還要增加工人。 COVID似乎是PEZA的最好朋友，因為COVID為我們帶來了這些機會。這就是為什麼我們會盡力並吸引投資者投資菲律賓的原因。”

PEZA表示希望，到2021年，經濟區內的所有公司都將很快達到100％的營運。
PEZA表示，截至10月，共有2627家公司開張並重新開始運營，佔總數的87％。約有388家公司的13％尚未恢復運營。

全文請看 https://manilastandard.net/....../israeli-group-of......

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