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"瑪麗亞"這個聖名, 在台灣卻淪為傭人的代名詞; 但盛產瑪麗亞的那個南方島國, 如今卻已優雅轉身, 換上一襲經濟成長東協第一、亞洲第二的亮麗外衣, 連世界銀行總裁Jim Yong Kim都稱讚, 她將是下一個亞洲經濟奇蹟! |
菲律賓 - 亞洲新小虎 投資新目標
* 離台灣最近的海外不動產投資國家 2009~2016年平均超過6.3%強勁的複合經濟成長率 (亞洲僅次於中國, 為東南亞第一), 是東協進步最快的 * 滙豐銀行HSBC估計, 菲律賓目前是全球第44大經濟體, 若該國經濟持續成長 2050年將躍居為全球第16大經濟體 * 菲律賓外匯存底自2005年的155億美元，提升到今年2月時的838億美元 創下歷史新高 * 菲律賓人的平均年齡為23.5歲，與東協各國相比年齡結構壓倒性地偏年輕 由勞動力帶動經濟增長的「人口紅利」保持競爭優勢。 * 菲國海外工作者數突破1,000萬, 占全國人口約10% 海外工作者2015年匯回國內金額超過285億美元 * 菲律賓是全球商務英語水準最高的國家, 菲國以Call Center為主的委外服務業之 產值, 已經超過印度而排名全球第一 * 瑞士聯合銀行(UBS)稱菲律賓正經歷著一次由高投資、低通膨、貨幣增值以及 利率下降所帶來的”穩定增長的良性循環圈” * 菲政府目前積極推動觀光產業及博奕產業, 興建四座大型賭城 預計成為亞洲第三大博奕產業, 並興建一座 * 亞洲最大的購物及商務會議中心, 有可能超過澳門和新加坡市場 將創造180萬個就業機會 * 據房地產協會認為, 馬尼拉精華區及新興BGC的房地產五年內至少有一倍以上 的增值（每年房地產增值10%以上, 租金回報率7%左右) * 投資購買房地產可計入申請綠卡(SRRV) |
菲律賓 - 電視新聞報導
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台灣包租公湧向菲律賓 租金報酬衝7.5%
2016年3月份 三立電視台至馬尼拉實地採訪 圖中受訪者為 菲律賓最大房地產開發商AyalaLand 我們合作的第一名的銷售團隊 Division Directer - Clod Figueroa Senior Property Investment Consultant - Aaron Benedict Ong Chua 說明： * 外國人在菲律賓不能買土地，所以也不能買透天厝／別墅 * 外國人可以買大樓式的住宅和辦公室，權益和菲律賓本地人一樣 擁有建物所有權（不是使用權） 土地為大樓公司法人所有，建物所有權人依比例持有該公司法人的股份，即類似台灣的土地間接持分 因為是所有權，所以可以自由買賣和繼承，和台灣一樣 |
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2015-12-26 年代電視台採訪 - 由台灣不動產投資協會主辦的"2015台灣CCM不動產論壇" 從CCIM專家們提出的分析和看法，報導2016年國內和海外不動產投資的方向和趨勢。 CCIM票選2016海外不動產投資市場 前三名為美國，日本，菲律賓 |