馬尼拉辦公室的空置率達到20年以來的新高！

根據Cushman & Wakefield高緯環球的報告，大馬尼拉的辦公室空置率在今年第三季飆到18.2%，創20年來的新高！

市場上還新增了11.4萬平方米的辦公空間，同時由於許多企業精簡辦公需求，再加上POGO（離岸博彩）的撤出禁令和《CREATE MORE法案》推動彈性工作安排，預計空置率還會繼續增高。

Pasay、Taguig和Makati的空置率特別明顯，因為POGO公司集中在Pasay，而Taguig和Makati的新建案預租率偏低。

此外，IT-BPM（資訊技術與業務流程管理）行業中，人工智能的日益應用，可能也會對市場需求帶來影響。

目前看來，工業地產和酒店業的增長潛力比較穩定，尤其是製造業持續推動工業用地需求增長，旅遊需求也預計在全國主要地區增加。