台灣不動產投資信心降為保守（2025 年第三季商用不動產投資信心指數 ICI）

台灣不動產投資協會（CCIM）發布「2025 年第三季商用不動產投資信心指數（ICI）」調查結果：

本季指數繼續下探，主要有兩大原因

• 一是央行維持利率不變且未放寬「限貸令」等緊縮政策，導致土地開發價格鬆動；
• 二是美國關稅戰引發部分產業減產與無薪假，拖累整體經濟信心。

不過，辦公室與土地開發信心指數仍維持在樂觀水準，顯示收益型不動產仍以「投報率」與「土地稀有性」為核心價值。

資料來源：CCIM台灣不動產投資協會

各媒體標題：

• 台灣正成為亞洲資產管理中心 CCIM：商業不動產三大人才超搶手 https://udn.com/news/story/7241/9071953
• 打房、關稅雙殺！不動產投資信心跌到4年最低點 https://www.ctee.com.tw/news/20251015701463-430601
• CCIM第3季商用不動產調查結果「下降、保守」 https://annewsmedia.com/2025/10/17/market-news/12473/

註：

• 商業不動產投資信心指數(ICI)為每季發布之指數，調查對象為社團法人台灣不動產投資協會(CCIM)會員
• ICI調查中分為五項子指標：1.辦公室 2.店面 3.土地開發 4.總體經濟環境 及 5.旅館